连续6年不跑路的安全速度最适合国人VPN
很多人可能觉得鹰眼没有什麽超强的超能力，当然，布鲁斯韦恩也是凡人，但蝙蝠侠也是数一数二的超级英雄──有人说，韦恩的超能力就是「有钱」。如果从这种物质主义的角度来判断，那麽你必须知道一件事。鹰眼、布兰特与亚历斯都是货真价实的超级英雄，因为 : 杰瑞米雷纳 (Jeremy Renner) 可是一位地产大亨。
▶上集请见：【电影背後】杰瑞米雷纳 (上)：一个永远准备接棒、却总是接不到的男人
Table of Contents
- 一秒几千万上下的男子
- 我认为电影与房地产是很相近的，两者都能在经济与创意上有丰硕的收获，两者都需要胆大心细。
- 你只要准备几件盥洗衣物，就可以住进你温暖的新家。
- 经营事业，只靠名气是不行的
- 是演员、地产大亨、也是音乐人与好爸爸 : 杰瑞米雷纳
- 延伸阅读：
一秒几千万上下的男子
2002 年左右开始，杰瑞米雷纳就与夥伴克里斯多福温特斯 (Kristoffer Winters) 一起开创房地产事业，他们的营业方式是低价购入严重毁损或是年久失修的老房子，经过装修後再高价卖出，或是直接买地，再让工程团队直接建造一栋房子。
这项事业需要对房产精准的眼光──精准，这似乎是鹰眼最在行的一件事。而这是杰瑞米雷纳对鹰眼情深义重的另一个原因：他觉得自己的性格与鹰眼有许多相似之处。好吧，不谈大王与布鲁斯韦恩也有许多相似 (比如都是地球人男性)，以雷纳在房地产的成绩而论，他还真是一位地产界鹰眼。
数字摆在眼前，从 2000 年代早期开始，雷纳的建设公司已经成交了 2 打以上的南加州房产，其中最亮眼的一件交易，是 2013 年将一栋荷尔贝山丘 (Holmby Hills) 的房子卖给着名的甘地兄弟 (Candy brothers) 豪宅地产商，交易金额高达 2,400 万美金。
提醒各位不了解美国房地产市场的朋友们，美国豪宅去年的平均价格约在 176 万美金左右，而加州则是我们熟悉的天龙国，去年春夏的豪宅成交平均金额将近 1,000 万之谱。而专作天龙国的天龙宅的雷纳，想必成交金额必定都在千万美金之上……想想许多好莱坞男星为了保住 2,000 万美金的片酬而上山下海，雷纳光靠卖房地产，也许一年光是副业的收入就能超过 2,000 万。
说是副业也似乎有点错误，雷纳认为电影与房地产都是他全力冲刺的事业：
我认为电影与房地产是很相近的，两者都能在经济与创意上有丰硕的收获，两者都需要胆大心细。
当你在监制电影与营销房地产时，你都需要管理员工，你需要到处去救火，你需要解决所有人的问题，你需要对预算与时程斤斤计较，并且专注在那些让你的成品更棒的细节上。
雷纳似乎也不是站在成功者的角度吹吹牛皮，事实上他可不是拿着好莱坞大明星的名号去卖房子而已，他事事亲力而为，包括室内设计、建材选用、灯光与家具等等选择，都是由他亲自决定。雷纳的房产公司会把一间鬼屋布置地美轮美奂、水电管线重新铺设、室内家具与日用品一应俱全。雷纳说：
你只要准备几件盥洗衣物，就可以住进你温暖的新家。
经营事业，只靠名气是不行的
当然，建设公司可不是说开就开，即便加州房产市场火热，也不代表一位局外人有资格进来市场分一杯羹。雷纳在成立公司之初，也付出了巨大的时间、金钱与心力成本。2008 年左右，雷纳甚至自己就住在工地，每天等到工班处理完当日的工作，他就打开自己的小帐棚放在空无一物家徒四壁的客厅里，还好这个小帐棚还能为他挡去室内的沙尘，但是每个寒冷的夜晚，溶剂或未乾油漆的气味总是会臭醒他，那里没水没电也没暖气，连洗澡都还得到片场去解决。他回想因为《危机倒数》(The Hurt Locker) 而参加奥斯卡颁奖典礼的当晚，他还得中途在星巴克下车──赶快借厕所刷刷牙。
2002 年雷纳与温特斯的第一笔案子花了 64 万美金进行工程，最终这栋新建房以 90 万美金成交，这麽多年过去，雷纳的公司平均成交金额已经随着阳光天龙国的房价而节节攀升，前年已经将近 400 万美金之谱。这还不包括在房屋点交後种种帮客户代订或制作豪华家具的费用，雷纳的公司擅长摩登时尚、西班牙风格、或是希腊地中海风格的房屋整体设计，而目前已经有多个成功案例的他们，甚至也开始有余力去接其他客户房屋室内设计的设计案了。
而就像鹰眼的箭筒里总是有许多奇奇怪怪的高科技箭矢，建设公司大亨雷纳也不是只懂水泥或设计图，他懂得使用新科技让自己的物件看起来更新潮：智慧家庭设备最有名的 Nest 一定要有；每个房间的灯光控制也透过路创电子公司 (Lutron) 的技术；奥古斯特 (August) 开发的附摄影机门铃系统，能让屋主不在家也能看到访客而决定是否远端开锁……这些智慧家庭设备状况通通能在你的手机上监控……听起来我们的鹰眼也很懂史塔克那一套嘛。
是演员、地产大亨、也是音乐人与好爸爸 : 杰瑞米雷纳
杰瑞米雷纳，可不只是你以为的失败接班人而已。是的，他的确曾经被告知要接手《不可能的任务》系列与《神鬼认证》系列，也曾经被告知这些接班决定都取消了。虽然他当不上亿万票房巨星，但他仍然在自己的另一项事业上发光发亮，对他来说，就如同他的地产事业也得花上十数年才能发展到如今的规模。杰瑞米雷纳并不急着去成就那些世间认为的成功，他只关注在现在手上的工作，是不是能够达到让自己满意的地步。
比如再说一件小事，前年雷纳休息了半年，因为他要跟女儿一起休假，并且录制一些歌曲……啊？录制歌曲？因为雷纳说，他在成为演员之前，是一位音乐人。他正打算把这些休假时创作的歌曲，制作成一张新专辑。当你以为杰瑞米雷纳只不过是个好莱坞的鲁蛇时，却不知道这个男人早已在许多领域，有着自己的一亩三分地。
延伸阅读：
